Stedenbouwkundige code is het belangrijksteen rechtshandeling die de relaties regelt met betrekking tot het in zones onderverdelen van gebieden, de ontwikkeling van ontwerpramingen, evenals de verlening van het recht op bouwen, de rechten en plichten van deze personen. Het werd goedgekeurd op 29 december 2004, heeft sindsdien wijzigingen ondergaan en is meer dan eens aangevuld.
romans
Urban Development Code van de Russische Federatie, die handeltNu bevat de tekst een aantal nieuwe producten die nog niet bestonden. Dit is van toepassing op ontwerpregels, die niet in een vorige wet was. En het onderzoek van documentatie, de acceptatie van een kant-en-klaar vastgoedobject, evenals de regels voor het veranderen van het object, bijvoorbeeld reconstructie, zijn gereguleerd. De overgang verliep soepel en gelijkmatig, wat te wijten was aan het feit dat de code geleidelijk werd ingevoerd.
Territoriale planning
De belangrijkste vraag waar aandacht aan moet worden besteed. De Urban Development Code van de Russische Federatie biedt dergelijke regels die de ontwikkeling van de gebieden zouden vergemakkelijken. En het is belangrijk om rekening te houden met sociale, ecologische en economische factoren bij het bepalen van de bestemming van een bepaald gebied, en niet om de kwesties van infrastructuurontwikkeling en de mening van burgers te negeren. Opgemerkt moet worden dat de lokale autoriteiten ook deelnemen aan de planning, die de federale wetgever een dergelijk recht heeft gegeven. Maar competent werk op dit gebied moet door alle instanties samen worden uitgevoerd om de inspanningen te combineren en het gewenste resultaat te bereiken.
constructie
De vraag die zich in de eerste plaats zou moeten voordoenstedenbouwkundige code. Introduceert de term ontwikkelaar - een organisatie die het recht heeft om te bouwen. Het is dus duidelijk dat een dergelijk bedrijf een speciale vergunning heeft. Daarnaast kan de ontwikkelaar ook andere personen en rechtspersonen bij het proces betrekken, zij moeten over kwalificaties op dit gebied beschikken. Ze worden directe bouwers genoemd. Natuurlijk bevat de stedenbouwkundige code geen organisatorische details. Ze omvatten de volgorde van constructie, reconstructie of reparatie. Er is een verwijzing naar het feit dat dit kan worden voorzien door andere normatieve handelingen, blijkbaar van een ondergeschikt karakter.
controle
Over het algemeen wordt het uitgevoerd door de ontwikkelaar. Daarnaast heeft het bouwbedrijf zelf het recht om een derde partij aan te trekken voor controle. Maar als er zich op de site noodsituaties voordoen, dan is het noodzakelijk om de autoriteiten van de staat hiervan op de hoogte te stellen. Het certificaat van inspectie is het hoofddocument waarmee u het werk in een tussenfase en het eindresultaat kunt evalueren.
conclusie
Een van de vooruitstrevende wetgevingsbesluitenis de stedenbouwkundige code, die nog niet zo lang geleden werd aangenomen. In zijn tekst werd een poging gedaan om de fouten uit het verleden te corrigeren, om ervoor te zorgen dat de constructie werd uitgevoerd in overeenstemming met alle normen en regels. De romans genoemd in het artikel waren geschreven. Natuurlijk zijn er nog steeds veel onopgeloste problemen en problemen, maar dit is de gelegenheid voor verdere verbetering.
</ p>
