De aankoop van een woning, inclusief appartementen,brengt hoge kosten met zich mee. De eigenaar kan 13% van de kosten van huisvesting terugbetalen. Dit recht wordt geregeld door de huidige belastingwetgeving. Deze mogelijkheid kan door elke burger worden gebruikt.
De terugkeer van een belastingaftrek uit de aankoop van een appartement kan door elke burger van ons land één keer worden verkregen. Dit recht is verankerd in artikel 220 van de belastingwetgeving van de Russische Federatie. Maar je moet verschillende voorwaarden in gedachten houden.
De maximaal mogelijke hoeveelheid van waaruit je kuntterug 13 procent van de aankoop van een appartement, is 2.000.000 roebel. Dat wil zeggen, je kunt maar een maximum van 260 duizend terugkrijgen. Dit kan worden gedaan binnen een periode van drie jaar vanaf de datum van aankoop van het appartement.
Op het moment van toepassing op het territoriale gebiedde belastingdienst de eigenaar moet formeel werk hebben. Het is belangrijk dat alle noodzakelijke aftrekposten worden gemaakt van zijn salaris. Het bedrag van de belastingaftrek is rechtstreeks afhankelijk van de hoogte van het officiële inkomen.
Werklozen of werklozen zijn dat nietheeft het recht om 13% terug te sturen. Beroofd van dit recht zijn gepensioneerden en mensen met zwangerschapsverlof. Maar als de eigenaar officieel een baan krijgt binnen een periode van drie jaar vanaf het moment van afsluiten van de transactie, is een rendement van 13 procent vanaf de aankoop van een appartement mogelijk.
Het contract voor de verkoop van het onroerend goed moet worden geregistreerd via Rosreestr. Het is noodzakelijk om een certificaat van de registratiekamer over het onroerend goed te hebben.
Om 13 procent van de aankoop van een appartement terug te verdienen, moet de belastinginspectie bieden:
Naast de originelen van deze documenten kunnen exemplaren van deze documenten nodig zijn. Nuances voor het invullen van de verklaring kunnen worden verduidelijkt in de belastingdienst.
De aanvraag moet worden ingediend invaste termijn. In de regel wordt de aangifte ingediend vóór 1 april van het jaar, dat volgt op de aankoop. De wetgeving staat het echter toe om dit binnen een periode van drie jaar te doen.
Als het onroerend goed wordt verworvenvia hypothecaire leningen, inkomstenbelasting kan ook worden teruggegeven. De procedure is hetzelfde als bij het kopen zonder krediet. Maar het pakket documenten is anders.
In het departement van de federale belastingdienst moet u een overeenkomst sluitenbank voor het verstrekken van woningkredieten. Het geeft de contactgegevens van de koper, kredietvoorwaarden. Van de bank moet ook een attest van rente worden betaald en documenten die de betaling bevestigen. In 3НДФ wordt aangegeven dat de eigenaar de wens uitdrukt om 13% van het betaalde geld terug te geven onder het huisvestingskrediet.
Om nieuw onroerend goed te kopen, worden mensen vaak geconfronteerd met het feit dat je de vorige woningen moet verkopen. Er zijn ook enkele nuances hier.
Als het appartement is eigendom van meer dan 3 jaar, zal de belasting van de verkoop in rekening gebracht.
Als het onroerend goed minder dan 3 jaar oud is, verliest de verkoper 13%. Maar er zijn drie manieren om grote verliezen te voorkomen:
In onroerend goed, gevallen wanneerde reële waarde van het onroerend goed wordt sterk onderschat, zodat de voormalige eigenaren zijn vrijgesteld van de betaling van onroerende voorheffing. Dergelijke acties zijn illegaal, maar vanuit juridisch oogpunt is alles correct gedaan.
In de regel bij het verzamelen van alle benodigdedocumenten van de belastingcontrole is er geen reden om te weigeren 13 procent van de aankoop van een appartement terug te geven. Een weigering is mogelijk als het onroerend goed is gekocht met het geld van de onderneming of met het staats- of lokale budget. Ook als het appartement wordt gekocht tussen familieleden, is een terugbetaling van 13 procent niet mogelijk.
Elke burger kan slechts één aftrek krijgenonce in a lifetime. Tegelijkertijd is het erg belangrijk om te overwegen voor wie het onroerend goed wordt uitgegeven. Dus, als de eigenaar één lid van het gezin is, wordt de aftrek alleen aan hem terugbetaald. Als er meerdere zijn, wordt de aftrek gedaan in verhouding tot de aandelen van het onroerend goed. In dit geval is het recht om een aangifte in te dienen herhaaldelijk verloren gegaan door alle eigenaren.
Onlangs is de wet in werking getreden, volgens welke een terugbetaling mogelijk is van 2.000.000, zelfs als er verschillende onroerend goed objecten zijn gekocht.
Bij het kopen van een huis moet zo snel mogelijk wordenom het te registreren bij het territoriale kantoor van de federale belastingdienst. Hoe kan ik 13 procent van de aankoop van een appartement retourneren? Het is vrij eenvoudig om dit te doen. Om dit te doen, moet u de vereiste documenten overmaken naar het kantoor van de Federale belastingdienst. Het is de moeite waard eraan te denken dat de opbrengst van de belastingaftrek evenredig is aan de inkomstenbelasting die de eigenaar van de inkomstenbelasting heeft betaald. De terugbetalingsprocedure kan verschillende jaren worden uitgesteld totdat het volledige verschuldigde bedrag is terugbetaald. Het maximale bedrag dat een burger kan claimen voor de terugkeer van inkomstenbelasting is 260.000 roebel.
</ p>
